分手后房产纠纷的解决方法

分手后的房产纠纷是一种常见的民事案件，对于此类问题，我们可以从法律的角度提供相应的解答。根据《民法典》及其司法解释相关规定，以下是我们的法律分析以及法律意见和法律依据。

首先，房产权属的确认

在分手后，首要问题是确认房产的权属归属。根据《民法典》规定，夫妻财产采取夫妻共同财产制，婚前已经取得的房产属于个人财产。对于婚后共同购置的房产，应当根据实际份额确定双方的权益。

其次，房产分割的方式

一旦确认了房产的权属归属，接下来就是确定房产的分割方式。如果双方能够协商一致，可以通过协议达成分割协议。如果无法达成一致，可以通过法院的判决来分割房产。根据《民事诉讼法》及其司法解释的规定，法院将根据双方的实际贡献和财产状况，进行公平合理的分割决定。

最后，合法权益的维护

在处理房产纠纷时，双方应当注重维护自身的合法权益。如果一方侵占了对方的房产权益，对方可以通过起诉等方式维护自身权益。根据《民法典》及其司法解释的规定，对侵权行为进行追责，保护合法权益。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。