合同纠纷的法律解答

根据《民法典》及其司法解释，《合同法》规定了一房二卖的合同纠纷的相关法律规范。在此案件中，我们从律师的角度提供以下的法律分析、法律意见和法律依据：

1. 合同成立的条件

根据《合同法》规定，合同的成立需要具备三个条件，即有合法的客体、有明确的标的和经过双方协商一致的意思表示。在一房二卖合同中，合同的标的是指其中一方将房屋进行出售，而另一方则以购买的方式获得该房屋所有权。根据合同当事人的协商一致，合同中应当明确约定房屋的具体信息以及双方的权利义务。

2. 违约责任的判定

根据《合同法》的规定，合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任。在一房二卖的合同纠纷中，如果卖方未按合同约定的时间和方式交付房屋所有权，可以认定为违约。买方可以要求卖方承担相应的违约责任，如履行合同、支付违约金等。

3. 法律救济的途径

根据《民事诉讼法》及其司法解释，当合同当事人之间发生纠纷时，可以通过起诉、仲裁等方式寻求法律救济。如果在一房二卖的合同纠纷中，当事人无法通过协商解决争议，可以向人民法院提起诉讼。法院将根据合同的约定以及相关法律规定，进行审理并做出相应的判决。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。