律师解答：东莞房产纠纷案件法律意见及依据

针对东莞房产纠纷案件，根据中国法律，我们提供以下法律分析和法律意见：

1. 法律分析：

根据《民法典》及其司法解释，在房产纠纷案件中，需要依法确权。纠纷当事人应当根据购房合同、房屋产权证以及相关证据来确定彼此的权益和责任。如果发生纠纷，可通过民事诉讼程序来解决争议。

2. 法律意见：

建议当事人尽快寻求专业律师的帮助，对购房合同、相关证据进行全面分析和审查，了解双方权益及责任，并根据法律调解或提起民事诉讼以保护自身合法权益。

3. 法律依据：

根据《民法典》及其司法解释，当事人可以依据购房合同、房屋产权证、房屋交易凭证等证据来维护自己的权益。同时，根据《民事诉讼法》及其司法解释，当事人可以根据法定程序，通过起诉、举证、质证等方式来解决房产纠纷。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网。另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。