法律解答：

海沧房产纠纷是一种常见的民事纠纷类型，涉及海沧地区的房屋买卖、租赁、拆迁等事宜。根据《民法典》及其司法解释的规定，涉及房产纠纷的当事人可以通过民事诉讼程序来解决争议。

一、法律分析：

在海沧房产纠纷中，当事人可根据《民法典》及其司法解释中关于不动产权的规定来维护自己的权益。具体问题的解决将根据具体案件的情况以及相关法律规定来进行判断。在处理海沧房产纠纷时，法院将根据相关证据和法律的判断，依法做出合理的裁决。

二、法律意见：

对于海沧房产纠纷，当事人应该积极维护自己的合法权益，如果发生了房屋合同纠纷、侵权纠纷等问题，可以向有关部门咨询法律意见，或者委托律师代理解决。同时，在签订合同或进行房屋交易时，应注意遵守相关法律法规和规定，提高法律意识。

三、法律依据：

在处理海沧房产纠纷时，关于不动产权的处理将依据《民法典》及其司法解释的规定。根据我国法律，对于房屋买卖合同、租赁合同、拆迁补偿等方面的争议，当事人可以通过提起民事诉讼来解决纠纷。相关法律规定将作为法院判断案件的依据。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网。另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。