一、法律分析
针对姐弟二人房产纠纷,根据《民法典》及其司法解释,需要明确以下几个方面的问题:首先,要确定房屋的产权归属;其次,要分析姐弟双方是否存在合法的房屋共有权;最后,要核实是否存在其他相关附随权益。
二、法律意见
根据以上分析,我认为应采取以下措施解决该纠纷。首先,双方可通过协商达成共识,协商划分房屋产权归属;如协商不成,可通过诉讼途径请求法院判决产权归属。其次,在划分房屋共有权时,需要充分考虑双方的实际贡献情况,并遵循公平、合理原则。最后,如果存在其他附随权益,如使用权、收益权等,也应在协商或诉讼中予以明确和解决。
三、法律依据
根据《民法典》及其司法解释,房屋的产权归属应当依法确定,共有人对共有部分享有共同所有权,且享有共有财产的收益和处分权。对于共同所有财产的处分,应当经过共有人一致同意。诉讼请求产权纠纷的,法院应根据实际情况判断确定房屋的产权归属,并综合考虑相关法律规定和公平原则进行判决。
注:以上意见限于问题条件有限,仅供参考,广州律师网;另,自民法典2021年1月1日起生效后,婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。