番禺房产法律咨询：产权归属问题

在番禺地区，房产的产权归属问题是居民关注的焦点。根据《民法典》及其司法解释规定，房产的所有权归属原则上应当以房产登记簿记载为准。因此，在处理房产产权归属纠纷时，首先应当核实房产登记簿上的所有权登记情况。

房产继承与转让：法律限制与合法手续

对于房产的继承和转让，需注意法律的相关限制和合法手续。根据《民法典》及其司法解释规定，房产继承需遵循法定继承顺序，转让需符合相关法律程序和条件。未成年人或受法定监护人管束的人，其房产继承和转让行为须符合监护人同意等法定要求。

法律风险防范与权益保护

在房产交易或纠纷处理过程中，应当注意法律风险防范和权益保护。及时查明房产权属、合法转让手续、签订有效合同等举措能够有效降低法律风险。同时，如遇到纠纷，可寻求法律援助和咨询，维护自身合法权益。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。