案情简介

请在此处概述您的法律问题，例如：王某与李某签订了一份房屋租赁合同，约定李某租住王某名下房屋一年，租金每月5000元。租赁期间，李某未经王某同意，擅自将房屋转租给张某。王某得知后，要求李某解除与张某的转租合同，并要求李某赔偿损失。请问王某的要求是否合法？

律师分析

根据《民法典》及其司法解释的相关规定，承租人未经出租人同意，不得擅自转租租赁物。本案中，李某未经王某同意将房屋转租给张某，违反了合同约定，王某有权要求解除李某与张某的转租合同。同时，王某可以要求李某赔偿因其违约行为造成的损失。

法律意见

王某可以先与李某协商，要求其解除与张某的转租合同并赔偿损失。如果协商不成，王某可以向法院提起诉讼，维护自身合法权益。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。