建设工程履约保证金退还申请的实务建议

一、明确退还条件，提前准备材料

在建设工程履约保证金退还申请过程中，首先需要明确退还的具体条件。例如，合同约定的工期是否已结束，工程质量是否通过验收等。建议承包方在工程完工后，及时整理相关材料，包括竣工验收报告、合同履约证明等，以便在申请退还时能够快速响应。提前准备不仅可以提高效率，还能避免因材料缺失导致的退还延迟。

二、注意申请流程，确保程序合规

建设工程履约保证金退还申请通常需要按照合同约定或相关规范进行。例如，承包方需向发包方提交书面申请，并附上相关证明材料。在此过程中，建议承包方与发包方保持良好沟通，确保申请流程的顺利进行。同时，注意保留书面沟通记录，以备后续可能出现的争议。程序合规是保障退还顺利的关键。

三、防范潜在风险，维护自身权益

在申请退还履约保证金时，承包方需警惕可能存在的风险。例如，发包方可能以工程质量问题为由拒绝退还。对此，承包方应在工程验收阶段就做好质量把控，并留存相关证据。若遇到退还纠纷，建议及时寻求专业律师的帮助，通过合法途径维护自身权益。提前防范风险，能够有效避免不必要的损失。

注：由于问题条件所限以及法律不断更新，仅供参考！广州律师周孚泉，中国法学会会员，擅长劳动工伤、合同纠纷、家事婚姻、刑事辩护、法律顾问、民商事等法律问题，电话 18702021010（微信同号）。