老公与前任发生房产纠纷，如何处理？

在这种情况下，律师可以提供以下法律分析和法律意见：

一、法律分析

根据《民法典》及其司法解释的相关规定，夫妻共同财产的管理、处分以及在夫妻关系存续期间所发生的财产纠纷，应遵循婚姻法律关系的原则和相关规定。在离婚后，夫妻之间涉及房产纠纷的处理应参考婚姻法的相关规定，如协议离婚、诉讼离婚和财产分割等程序和规定。

二、法律意见

1. 协商解决：首先应鼓励夫妻双方通过协商解决房产纠纷。双方可以通过谈判、调解或者其他协商方式，就房产权属、使用权和收益分配等问题达成一致。

2. 起诉诉讼：如果协商解决无果，夫妻双方可以依据《民事诉讼法》及其司法解释的规定，通过起诉诉讼的方式解决房产纠纷。双方可以向人民法院提起财产分割诉讼，要求法院根据婚姻法和相关法律规定，判决房产的归属、使用权和分割方法。

3. 寻求法律援助：夫妻双方如果无法独立承担诉讼费用，可以依据《民事诉讼法》及其司法解释的规定，申请法律援助。符合法律援助条件的一方可以向法院提出法律援助申请，获得免费法律援助服务。

三、法律依据

以上建议和意见基于《民法典》及其司法解释、《民事诉讼法》及其司法解释和婚姻法等法律规定。根据具体情况，双方可以选择合适的法律依据来解决纠纷。

注：以上意见限于问题条件有限，仅供参考，广州律师网；另，自民法典2021年1月1日起生效后，婚姻法、合同法等多部法律已被民法典吸收。

根据以上的法律分析和法律意见，当老公与前任出现房产纠纷时，我们可以通过协商解决、起诉诉讼或寻求法律援助等方式来处理。具体操作应依据《民法典》及其司法解释、《民事诉讼法》及其司法解释和婚姻法等法律依据来进行。在处理过程中，双方应理性沟通，寻求公平合理的解决方案。以上仅为参考意见，具体情况应请咨询专业律师。